Gewerbeimmobilien
Optimieren Sie Ihre LED-Beschaffung über ganze Portfolios – ohne mehr Zeit oder Ressourcen zu investieren.
LED für Gewerbeimmobilien ~8 % unter Marktpreis
Wir unterstützen Immobilienteams bei der Suche nach geprüften Dienstleistern und der Einholung wettbewerbsfähiger Angebote — ganz ohne Vorlaufkosten.
Warum CQuel wählen?
Dienstleister verlangen Vorabgebühren für Machbarkeitsstudien
CQuel prüft die Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts – ohne Vorabgebühren. Wir verlangen lediglich eine erstattungsfähige Kaution, die Sie nach der Auswahl eines Dienstleisters vollständig zurückerhalten.
Lieferantenkoordination kostet wertvolle Zeit
CQuel filtert das Chaos heraus. So investieren Sie Ihre Zeit nur in relevante Gespräche.
Die meisten Tools liefern nur Daten - mehr nicht
Mit CQuel endet die Unterstützung nicht bei den Daten. Wir begleiten Sie bis zur erfolgreichen Vergabe und Installation. Unser Erfolg ist also untrennbar mit Ihrem verbunden.
So funktioniert's
Business Case fertig
Portfolio mit 3 Standorten · prognostizierter ROI modelliert
Analyse
Wir übersetzen Ihre Pläne in klare, solide Business Cases und umsetzbare LED-Beleuchtungsprojekte.
Bestandsaufnahme abgeschlossen
Umfang dimensioniert · Spezifikationen bestätigt
Planung & Auslegung
Wir organisieren Bestandsaufnahmen und Lichtplanungen und stellen sicher, dass die Systeme korrekt spezifiziert und für Ihre Standorte wirtschaftlich tragfähig sind.
5 Angebote geprüft
Position für Position kalkuliert · ohne Aufschläge
Ausschreibung
Wir schreiben Ihr Projekt auf unserem Marktplatz geprüfter Dienstleister aus und prüfen jedes Angebot, damit Sie genau das bezahlen, was erforderlich ist — nicht mehr und nicht weniger.
Im Plan
Meilensteine bis zur Übergabe verfolgt
Umsetzung
Wir stellen sicher, dass Ihr LED-Projekt termingerecht und budgetgerecht bleibt.
Entwickelt für gewerbliche Immobilienteams
Wer auch immer die Retrofit-Entscheidung trifft — CQuel passt sich Ihrer Arbeitsweise an.
Beratungsunternehmen
Erweitern Sie Ihr Leistungsangebot und stärken Sie Ihre Kundenbeziehungen, indem Sie die LED-Strategie umsetzen, die Sie selbst entworfen haben.
Logistik und Transport
Senken Sie Energiekosten und reduzieren Sie Scope-2-Emissionen — mit LED-Systemen für verbrauchsintensive Betriebe mit mehreren Standorten.
Einzelhandel und Produktion
Modernisieren Sie die Beleuchtung großer Flächen — mit LED-Systemen, beschafft zum wettbewerbsfähigsten Preis am Markt.
Hotellerie und Gastgewerbe
Senken Sie Betriebskosten und stärken Sie Ihr Nachhaltigkeitsprofil — mit LED-Beschaffung für Hotel- und Freizeitportfolios mit mehreren Standorten.
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Das Vertrauen gewerblicher Immobilienteams
Über0Mio. EUR
Umgesetzter Projektwert
Wettbewerbsfähige LED-Ausschreibungen, umgesetzt für gewerbliche Immobilienteams.
Über0
Geprüfte Dienstleister
Installationsbetriebe, präqualifiziert für Projekte in ganz Europa.
Über0
LED-Leuchten ausgeschrieben
Über CQuel beschaffte gewerbliche Beleuchtungsmodernisierungen.
0
Länder, und es werden mehr
Aktive Märkte, in denen wir Auftraggeber und Dienstleister zusammenbringen.
- Standort:
- Hamburg, DE
- Nutzungsart:
- Büro
- Anzahl Lampen:
- 417
11 geprüfte LED-Installateure zur Angebotsabgabe für eine denkmalgeschützte Immobilie eingeladen, Vor-Ort-Begehungen mit einer Shortlist von 3 durchgeführt und den gesamten Ausschreibungsprozess bis zum Vertrag gesteuert.
- Standort:
- Unna, DE
- Nutzungsart:
- Logistikzentrum
- Anzahl Lampen:
- 82
Zugangs- und Baulogistik für Hallen- und Außenbeleuchtung koordiniert, 6 Spezialinstallateure geprüft und komplexe Anforderungen an Hebebühnen und Gerüste gelöst, damit belastbare Preise möglich wurden.
- Standort:
- Rostock, DE
- Nutzungsart:
- Gemischte Gewerbenutzung
- Anzahl Lampen:
- 906
Eine Multi-Supplier-LED-Ausschreibung durchgeführt und nicht konforme Angebote zurückgewiesen — mit erweitertem Umfang und Preisen unter Marktniveau.
- Standort:
- Raunheim, DE
- Nutzungsart:
- Logistikzentrum
- Anzahl Lampen:
- 52
6 Angebote von 25 eingeladenen Installateuren gesteuert und dem Kunden einen strukturierten Marktvergleich über 3 Preisspannen für die Investitionsentscheidung bereitgestellt.
- Standort:
- Hannover, DE
- Nutzungsart:
- Veranstaltungsstätte
- Anzahl Lampen:
- 1.199
Einen Festpreis-Blocker im Angebot identifiziert und gemeinsam mit dem bevorzugten Dienstleister den Vorschlag für die Freigabe durch das Technical Board neu strukturiert.
Häufig gestellte Fragen
LED-Beleuchtung senkt den Energieverbrauch für Beleuchtung gegenüber Leuchtstoff- oder Halogensystemen üblicherweise um 50 bis 80 %. In einem Gewerbegebäude, in dem die Beleuchtung 20 bis 30 % des Stromverbrauchs ausmacht, sinken die Betriebskosten damit bereits im ersten Jahr deutlich.
Die meisten gewerblichen LED-Retrofits amortisieren sich innerhalb von ein bis drei Jahren, abhängig von Gebäudegröße, vorhandener Beleuchtungstechnik und Betriebszeiten. Am schnellsten rechnet sich die Umrüstung in Gebäuden mit langen täglichen Laufzeiten, etwa Lagerhallen, Einzelhandel oder 24-Stunden-Betrieben.
Bei Nichtwohngebäuden fließt die fest installierte Beleuchtung, anders als bei Wohngebäuden, direkt in den Energiebedarf des Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ein. Ein LED-Retrofit senkt den ausgewiesenen Bedarf bzw. Verbrauch daher unmittelbar und verbessert die Einstufung des Gebäudes. Wie groß der Effekt ausfällt, hängt vom gesamten Energieprofil ab. Bei Büro-, Handels- und Logistikgebäuden gehört die Beleuchtung in aller Regel zu den schnellsten und wirtschaftlichsten Hebeln.
Ja. LED-Retrofits senken die Energieintensität eines Gebäudes direkt und helfen damit gleich bei mehreren Anforderungen: den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), die mit der Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) weiter steigen, sowie auf Unternehmensebene den Pflichten aus dem Energieeffizienzgesetz (EnEfG) und den wiederkehrenden Energieaudits nach EDL-G. In Energieaudits und Umsetzungsplänen gehört die Beleuchtungsmodernisierung wegen der geringen Kosten und der schnellen, messbaren Wirkung regelmäßig zu den wirtschaftlichsten Maßnahmen.
Ja. Neben Leasing und Mietkauf ist in Deutschland Licht-Contracting („Light as a Service“) verbreitet: Ein Anbieter plant, finanziert, installiert und wartet die Beleuchtung, Sie zahlen eine feste monatliche Rate. Die Energieeinsparungen übersteigen diese Rate oft schon ab dem ersten Monat. Der Bund fördert LED-Umrüstungen in Unternehmen zudem über die Bundesförderung für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft (EEW), in der Regel mit einem Zuschuss von 15 % der förderfähigen Investitionskosten, sofern die neue Beleuchtung mindestens 30 % Energie einspart. Der Förderantrag muss vor Projektbeginn gestellt werden, sonst entfällt der Zuschuss. CQuel vergleicht Finanzierungs- und Förderoptionen für Sie parallel zur Installationsausschreibung.
CQuel erstellt eine detaillierte Projektbeschreibung auf Basis des Beleuchtungsaudits Ihres Gebäudes, der Nutzungsmuster und der Compliance-Anforderungen, etwa aus dem GEG oder Ihrem Energieaudit, und gibt sie an vorab geprüfte LED-Spezialisten in unserem Dienstleisternetzwerk weiter. Sie erhalten standardisierte, vergleichbare Angebote zu Umfang, Preisen, Garantien und Zeitplänen, üblicherweise innerhalb weniger Wochen statt Monaten.